В наше время не просто купить квартиру, особенно если нужно выплачивать полную стоимость сразу. У многих сразу возникают мысли о том, чтобы взять ипотеку. Если и вы в этом числе, то советуем вам прочитать эту статью. Так вы облегчите себе работу и возможно, уменьшите свои потери.
Вот несколько советов по получению ипотеки:
Не выбирайте ипотечный банк только из его низких процентных ставок. Конечно, при выборе банка мы, прежде всего, обращаем внимание на кредитную ставку. Но не забывайте, что помимо этого банки взымают сумму за предоставление кредита, его обслуживание, а это увеличивает стоимость кредита. Сразу поинтересуйтесь, как получить ипотеку в данном заведении, какие дополнительные сборы вам нужно будет выплатить, и уточните сумму единовременной выплаты. Также та процентная ставка, которую кредитное учреждение указывает, не всегда соответствует той, которая начисляется на остаток. А это повлияет на значительное повышение процентов. К тому же, следует помнить о качестве предоставляемой услуги. Вам будет намного легче и приятнее работать с профессиональными и доброжелательными работниками. Они помогут вам подобрать более подходящее кредитование.
Если вы оформляете квартиру, обязательно заручитесь поддержкой технической экспертизы и юриста, чтобы выполнить юридическую проверку. Каждое слово владельца квартиры о ее техническом состоянии должно быть подтверждено документально. Если вы собираетесь приобрести жилье на вторичном рынке, не забывайте, что вы можете столкнуться с такой проблемой, как вздутие паркета, неисправная сантехника и другие. Поэтому узнайте у владельца, когда в последний раз в квартире проводился капремонт. Чтобы проверить техническое состояние недвижимости, не поскупитесь и наймите независимого технического эксперта. Юридическая чистота квартиры – это еще один вопрос, который заслуживает отдельного внимания. Эта проверка на определение всех лиц, которые владеют правами на данную квартиру.
Никогда не подписывайте документы, пока вы досконально с ними не ознакомитесь. Обязательно возьмите копии договоров домой и тщательно их изучите. Если какие-то пункты вам не понятны, уточните их у продавца квартиры или еще лучше, у юриста.
01/10/2014
