Приобрести собственную квартиру, учитывая современные условия рынка недвижимости, достаточно трудно людям, у которых средний достаток. Соответственно если у семьи не имеется достаточно денег для такой покупки, остается всего 2 варианта, точнее это: взять ипотеку на длительное время либо снимать жилье.
Что делать, если необходима квартира? Независимо, какое решение вы примете, то его невозможно будет назвать идеальным, поскольку в любом случае будущая жизнь станет ограниченной малоприятными обстоятельствами. Но с другой стороны большие ежемесячные кредитные платежи, вот с иной стороны будет происходить трата семейного бюджета только на аренду чужого жилья. Поскольку подобных вариантов существует множество, то мы сейчас подумаем, как лучше сделать. Ипотечный калькулятор поможет вам оценить, сколько ежемесячно нужно будет отдавать за жилье.
Учитывая среднестатистические показатели для Петербурга, то ежемесячный ипотечный платеж значительно выше, нежели арендная плата за 1-комнатную квартиру. После того как вы выплатите кредит, то недвижимость останется в вашей собственности. Если взглянуть на ситуацию с иной стороны во время аренды квартиры потребитель сможет откладывать деньги на депозитный банковский вклад разницу, которая у него остается после аренды. Кроме этого на данный депозит существует вариант перевести изначальный взнос, который у вас не ушел на ипотеку.
С целью проанализировать нашу ситуацию берем среднюю стоимость 1-комнатной квартиры в Санкт-Петербурге, она составляет 4 миллиона рублей. Получается, что первоначальный взнос должен составить 400 тысяч рублей. Общая сумма кредитования составит 3 600 000 руб., обычная ставка 12 процентов и срок выплаты 10 лет. Учитывая подобные условия, то потребителю каждый месяц потребуется платить для погашения ипотеки 52 тысячи рублей. Такую сумму сможет позволить семья, которая вместе получает 120 тысяч рублей, только так банк одобрит ваш кредит. Такой результат многих не обрадует, поскольку средняя зарплата по региону сильно отличается от нужного минимума, и о досрочном погашении ипотеки при подобных ежемесячных платежах можно будет полностью позабыть.
